08 April

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Schiedsgerichtsbarkeit-Arbitration

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Die internationale Schiedsgerichtsbarkeit/Arbitration Das Schiedsverfahren ist eine Form des aussergerichtlichen Schlichtungsverfahrens. Es ist eine private Entscheidung über den Ausgang eines Rechtsstreits durch einen nicht staatlich berufenen "Entscheider", einen sogenannten Arbitrator oder Schlichter. Eine Anhörung eines Schiedsverfahrens involviert entweder einen einzelnen Arbitrator/Schlichter oder eine Gruppe von Arbotratoren/Schlichtern. Ein solche Gruppe besteht aus einer Mehrzahl von Schlichtern bzw. Arbitartoren, wobei einige Schlichtungsordnungen darauf bestehen, eine ungerade Anzahl von Schlichtern zu haben, um ein Unentschieden zu vermeiden. Das Schiedsverfahren wird in verschiedene Kategorien unterteilt: 1. Kommerzielles SchiedsverfahrenDies ist die häufigste Art von Arbitration. Es ist eine Streitigkeit zwischen zwei im Geschaeftsverkehr operierenden Einheiten, also zumeist Firmen,...

08 April

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Steuerrechtliche Einordnung einer US-amerikanischen LLC und ihrer Gesellschafts-Anteile nach deutschem Steuerrecht

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Im Rahmen transatlantischer Geschäftstätigkeit (USA und Deutschland) stellt die jeweilige Einordnung der gewählten Rechtsform, sei es nach US-amerikanischem oder nach deutschen Gesellschaftsrecht, eine besondere Herausforderung dar, die sowohl gesellschaftsrechtlich als auch steuerrechtlich zu erheblichen Unterschieden und Konsequenzen in beiden Ländern führen kann. So kann es zu einer ungewollten steuerlichen "Bestrafung" in einer der beiden Rechtsordnungen kommen, während gesellschaftsrechtlich jeweils Vorteile daraus erwachsen. Für eine "Harmonisierung" der jeweiligen Rechtsordnungen für die gleiche gewerbliche Zielrichtung ist eine rechtliche und steuerrechtliche professionelle Beratung unerläßlich, um möglichen Zielkonkflikten präventiv zu begegnen. Grundsätzliche Ausführungen und Kriterien hat "Der Bundesminister der Finanzen" in einen Rundschreiben vom 19. März...

08 April

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Erwerb von Grundstücken in USA und insbesondere in Florida

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Teil 1: "Short Sales" Dieser Artikel richtet sich an potentielle Käufer von Immobilien in den USA und insbesondere in Florida. Nach dem Zusammenbruch des amerikanischen Immobilienmarktes im Jahre 2007 und der dann folgenden Rezession ist der Wert vieler amerikanischer Immobilien drastsich zurückgegangen. Solche US Immobilen werden oft im Rahmen eines sogenannten "short sale" Prozesses verkauft. "Short sales" sind Transaktionen, bei denen der gezahlte Preis niedriger ist, als die Hypothek die das Grundstück belastet. Der amerikanische Immobilienmarkt mit besonderem Augenmerk auf den Real Estate Markt in Florida Nach Jahren des Rückgangs sieht es nun so aus, als ob der amerikanische Immobilienmarkt ein stabilisiertes Preisniveau gefunden...

08 April

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Prozessführung und Schiedsgerichtsbarkeit in den USA

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Im Rahmen der Globalisierung und des intensiven Geschäftsverkehrs zwischen Deutschland und den USA kommt es immer wieder auch zu rechtlichen Streitigkeiten zwischen deutschen und amerikanischen Parteien. Urban Thier & Federer vertritt deutsche Kläger und auch Beklagte in komplexen wirtschaftsrechtlichen Verfahren in den USA. Soweit die Klage in einem der Bundesstaaten erhoben wurde oder erhoben werden soll, in dem wir über vor Ort zugelassene Kollegen verfügen, führen wir den Prozess für unsere deutschen Mandanten direkt. Oft nutzen wir aber auch lokal zugelassene Kollegen, die Teil unseres über viele Jahre gewachsenen US-Netzwerks sind. Der amerikanische Zivilprozess unterscheidet sich in vielerlei Hinsicht von dem deutschen Zivilprozessverfahren. Im...

08 April

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Erben und vererben in den USA

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Viele unserer Mandanten, die wir bei der Auswahl und dem Erwerb oder Verkauf von Gewerbe- und Privatimmobilien in den USA betreuen, wenden sich früher oder später an uns in Bezug auf ihre Nachlassplanung. Das Thema "Erben" wird traditionell gerne vermieden, das Befassen mit der eigenen Sterblichkeit fällt wohl niemand leicht. Gerade aber die Person, die neben deutschem auch ausländische Vermögensgegenstände hält, ist gut beraten, dies frühzeitig und professionell zu regeln. Werte, die in den USA liegen, werden nicht unbedingt und ohne weiteres nach den Regelungen eines deutschen Testaments vererbt. Es ist hier ganz wichtig, sich kompetent darüber beraten zu lassen, wie deutsche und amerikanische Gesetze...

08 April

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Die internationale Schiedsgerichtsbarkeit/Arbitration

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Das Schiedsverfahren ist eine Form des aussergerichtlichen Schlichtungsverfahrens. Es ist eine private Entscheidung über den Ausgang eines Rechtsstreits durch einen nicht staatlich berufenen “Entscheider”, einen sogenannten Arbitrator oder Schlichter. Eine Anhörung eines Schiedsverfahrens involviert entweder einen einzelnen Arbitrator/Schlichter oder eine Gruppe von Arbotratoren/Schlichtern. Ein solche Gruppe besteht aus einer Mehrzahl von Schlichtern bzw. Arbitartoren, wobei einige Schlichtungsordnungen darauf bestehen, eine ungerade Anzahl von Schlichtern zu haben, um ein Unentschieden zu vermeiden. Das Schiedsverfahren wird in verschiedene Kategorien unterteilt: 1. Kommerzielles SchiedsverfahrenDies ist die häufigste Art von Arbitration. Es ist eine Streitigkeit zwischen zwei im Geschaeftsverkehr operierenden Einheiten, also zumeist Firmen, unter Umständen...

08 April

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Immobilien in den USA – Kauf und Verkauf von Land in den USA

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Erwerb, Finanzierung, Besteuerung, US-VISA Der Immobilienmarkt in den Vereinigten Staaten zeigt seit einiger Zeit deutliche Aufwärtstendenzen. Nach dem Zusammenbruch des Marktes in 2007/2008 hat sich die Nachfrage nach US Immobilien in vielen Bereichen erheblich positiv entwickelt. Dieser Trend wird sowohl von amerikanischen als auch von internationalen Kaufinteressenten getragen. Laut der National Association of Realtors, der US weiten Vereinigung der Immobilienmakler, haben internationale Käufer im Zeitraum von April 2014 bis März 2015 ca. 104 Milliarden US-Dollar für Wohnimmobilien über alle 50 Staaten hinweg investiert. Immobilienverkäufe an ausländische Käufer in den Vereinigten Staaten belaufen sich auf beachtliche acht Prozent aller Inlandsverkäufe. Auch in unserer...

10 Mai

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Rechtsschutzversicherung, Schutz bei Reisen in USA

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Die USA sind eines der Hauptreiseziele der Deutschen. Während fast alle Besucher wohlbehalten nach Deutschland zurückkehren, kommt es naturgemäss gelegentlich doch zu Zwischenfällen, die anwaltliche Beratung und manchmal auch Vertretung vor Gericht und gegenüber der Polizei erforderlich machen. Beispiele sind hier die Verwicklung in Verkehrsunfälle, andere Unfälle, etwa im Hotel oder Restaurant, Körperverletzungen, Alkohol am Steuer oder Opfer oder Beschuldigter im Rahmen einer Straftat zu sein. Als deutsch amerikanische Kanzlei sind wir darauf spezialisiert, hier schnell und unbürokratisch zu helfen. Vielen Mandanten ist unbekannt, dass ihre deutsche Rechtsschutzversicherung möglicherweise für die Kosten der Vertretung und auch für Gerichtskosten aufkommt. Oft deckt die deutsche Rechtsschutzversicherung – auch...

10 Mai

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Direkter oder indirekter Grundbesitz in den USA

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Gedanken zur Haftung und zur Nachlassplanung Viele unserer Mandanten halten direkt oder indirekt Grundstücke in den USA. Hierbei ist zwischen Einzeleigentümern und solchen, die über Sammelstrukturen wie Fonds oder Private Placements ihre Rechte halten zu unterscheiden.Haftung: I. Der Einzeleigentümer, egal ob er nun ein kleines Einfamilienhaus oder eine Wohnung besitzt oder aber ein Shopping Center oder Bürogebäude, muss stets an eine Verringerung seines Haftungsrisikos denken. Viele unserer Mandanten wünschen, eine solche Immobilie im eigenen Namen zu halten. Dies mag, wenn es sich um eigen genutztes Wohneigentum handelt, dann steuerlich günstig sein, wenn der Mandant in den USA lebt und versteuert. Ist dies nicht der Fall, dann...

10 Mai

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Immobilien in den USA – Kauf und Verkauf von Land in den USA Erwerb, Finanzierung, Besteuerung, US-VISA

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Der Immobilienmarkt in den Vereinigten Staaten zeigt seit einiger Zeit deutliche Aufwärtstendenzen. Nach dem Zusammenbruch des Marktes in 2007/2008 hat sich die Nachfrage nach US Immobilien in vielen Bereichen erheblich positiv entwickelt. Dieser Trend wird sowohl von amerikanischen als auch von internationalen Kaufinteressenten getragen. Laut der National Association of Realtors, der US weiten Vereinigung der Immobilienmakler, haben internationale Käufer im Zeitraum von April 2014 bis März 2015 ca. 104 Milliarden US-Dollar für Wohnimmobilien über alle 50 Staaten hinweg investiert. Immobilienverkäufe an ausländische Käufer in den Vereinigten Staaten belaufen sich auf beachtliche acht Prozent aller Inlandsverkäufe. Auch in unserer Kanzlei spüren wir...

10 Mai

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Erwerb von Grundstücken in USA und insbesondere in Florida

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Teil 1: Short Sales Dieser Artikel richtet sich an potentielle Käufer von Immobilien in den USA und insbesondere in Florida. Nach dem Zusammenbruch des amerikanischen Immobilienmarktes im Jahre 2007 und der dann folgenden Rezession ist der Wert vieler amerikanischer Immobilien drastsich zurückgegangen. Solche US Immobilen werden oft im Rahmen eines sogenannten short sale Prozesses verkauft. Short sales sind Transaktionen, bei denen der gezahlte Preis niedriger ist, als die Hypothek die das Grundstück belastet. Der amerikanische Immobilienmarkt mit besonderem Augenmerk auf den Real Estate Markt in Florida Nach Jahren des Rückgangs sieht es nun so aus, als ob der amerikanische Immobilienmarkt ein stabilisiertes Preisniveau gefunden...

10 Mai

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Immobilien in den USA Kaufen und Verkaufen

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KAUFEN UND VERKAUFEN VON IMMOBILIEN IN DEN USA Warum die sorgfältige Auswahl von Maklern und Anwälten so wichtig ist Urban Thier & Federer berät Mandanten in Bezug auf den Kauf und Verkauf von Immobilien in den USA. Ein besonderer Schwerpunkt unserer Praxis ist hier die Zusammenarbeit mit Mandanten aus Großbritannien und Deutschland durch unsere Büros in London, Manchester, München und Orlando. Immobilienerwerb – Ihre Traumimmobilie kaufen (Nord Amerika) Für den Erwerb von Grundstücken in den USA gilt Folgendes:Grundsätzlich gibt es für den Kauf von Immobilien in den USA keine Einschränkung für Käufer aus dem Ausland. Viele unserer Mandanten aus Europa nehmen aber an, dass der Verkaufsprozess ganz ähnlich abläuft...

+49 (0) 89 173 002 0

+49 (0) 241 91 26 626

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